Сегодня среда, 10.08.2022: публикаций: 880
29.03.2013 13:54
Новости.
Просмотров всего: 174986; сегодня: 4.

Квартиры-студии

Квартиры-студии

На сегодняшний день квартиры-студии плотно обосновались на рынке недвижимости Москвы. На рынке представлено множество проектов, в которых квартиры-студии преобладают и являются основным типом жилья. В качестве примера можно привести такие проекты, как Manhattan House, Резиденция Знаменка, и т.д. Еще пять лет назад такое жилье в Москве было дефицитом, а сегодня рынок изобилует предложениями этого типа. Что же такое квартиры-студии?

Студии представляют собой небольшие по площади квартиры (около 30-80 кв. м), в которых кухня совмещена с жилой зоной, а возможность разделить их, как правило, отсутствует, как отсутствуют и межкомнатные двери, за исключением двери в санузел. Интересно то, что студии, на Западе считающиеся жильем эконом-класса, в России получили наиболее широкое распространение в бизнес- и премиум-классе. По оценке специалистов компании EliteCenter доля студий в дорогостоящем сегменте недвижимости сегодня занимает порядка 12% и представлена такими проектами как «Николаевский дом», «Парк Мира», «Clerkenwell House», «Imperia tower», «Studio 8» и т.д. Такие квартиры также называют «квартиры эгоиста». Цена квадратного метра в квартире-студии варьируется сегодня в среднем от $6000 до $10 000, и спрос на такие предложения есть всегда. Также популярностью пользуются и двухуровневые квартиры-студии. Их площадь не превышает стандартных 50 кв. м, при этом за счет второго уровня владельцы имеют возможность отделить спальную зону от гостиной, сохраняя при этом ощущение свободного пространства, не разделенного перегородками.

Квартиры-студии имеют ограниченную целевую аудиторию клиентов. Покупателями таких квартир зачастую становятся холостяки или молодые семейные пары без детей с активной жизненной позицией, которые не сидят дома, занимаются развитием карьеры и имеют множество хобби. Кроме того, причиной покупки студии может стать желание клиента получить максимум полезной площади за меньшие деньги. Также студии пользуются спросом у представителей творческих профессий, которые, как правило, предпочитают свободные пространства для обустройства, к примеру, собственной мастерской. Студии высшего ценового сегмента предпочитают столичные и региональные бизнесмены. Московские коммерсанты зачастую имеют загородный особняк, при этом им необходимо жилье, расположенное рядом с местом работы, позволяющее избежать ежедневного простаивания в московских пробках. Региональные же предприниматели отдают предпочтение студиям, так как часто бывают в командировках. Известно, что экспаты, проживающие в Москве предпочитают снимать студии, т.к. для них это наиболее привычный формат жилья.

Подводя итоги, отметим, что студии – хоть и не являются новым форматом на рынке российской недвижимости, продолжают пользоваться популярностью у различных категорий покупателей, и встречаются как среди дорогостоящего сегмента недвижимости, так и в секторах комфорт- и эконом класса.


Ньюсмейкер: EliteCenter — 21 публикация
Поделиться:

Интересно:

Проект закона о повышении пороговых значений ущерба за мошенничество
04.08.2022 17:31 Документы
Проект закона о повышении пороговых значений ущерба за мошенничество
Минюстом России размещен для общественного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации». Указанные изменения будут способствовать улучшению делового климата и позволят минимизировать...
04.08.2022 09:58 Аналитика
ЦАО стал лидером по росту цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Новостройки бизнес-класса в ЦАО выросли за год в цене на 37% – это самый высокий показатель среди прочих округов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в местных новостройках во II квартале составила 455 тыс. рублей. Впрочем, самые дорогие новостройки...
В Словении прошли мероприятия в память о русских военнопленных
03.08.2022 15:59 Мероприятия
В Словении прошли мероприятия в память о русских военнопленных
31 июля 2022 года в Словении у знаменитой Русской часовни на перевале Вршич прошли традиционные мемориальные мероприятия в память русских военнопленных, погибших в Юлийских Альпах в 1916 году. Русская Свято-Владимирская часовня была возведена узниками австрийского лагеря военнопленных во время...
125 километров маршрутом Беринга по Сылве
29.07.2022 21:55 Мероприятия
125 километров маршрутом Беринга по Сылве
С 22 по 26 июля 2022 г. в рамках проекта «По пути великих открытий» команда школы № 709 г. Москвы повторила маршрут Второй Камчатской экспедиции и Академического отряда Великой Северной экспедиции. Участники прошли на байдарках по реке Сылве 125 километров. Участники начали своё движение в рамках...
Научите ребенка отдыхать и расслабляться
29.07.2022 15:12 Интервью, мнения
Научите ребенка отдыхать и расслабляться
Современная жизнь требует психологической готовности к изменениям и стрессоустойчивости. Одним из компонентов толерантности к стрессу является навыки снимать напряжение и расслабляться. Однако мало кому из родителей приходит в голову мысль, что этому тоже нужно учить ребенка. Умение снимать...