Сегодня суббота, 18.09.2021: публикаций: 862
29.03.2013 13:54
Новости.
Просмотров всего: 174278; сегодня: 1.

Квартиры-студии

Квартиры-студии

На сегодняшний день квартиры-студии плотно обосновались на рынке недвижимости Москвы. На рынке представлено множество проектов, в которых квартиры-студии преобладают и являются основным типом жилья. В качестве примера можно привести такие проекты, как Manhattan House, Резиденция Знаменка, и т.д. Еще пять лет назад такое жилье в Москве было дефицитом, а сегодня рынок изобилует предложениями этого типа. Что же такое квартиры-студии?

Студии представляют собой небольшие по площади квартиры (около 30-80 кв. м), в которых кухня совмещена с жилой зоной, а возможность разделить их, как правило, отсутствует, как отсутствуют и межкомнатные двери, за исключением двери в санузел. Интересно то, что студии, на Западе считающиеся жильем эконом-класса, в России получили наиболее широкое распространение в бизнес- и премиум-классе. По оценке специалистов компании EliteCenter доля студий в дорогостоящем сегменте недвижимости сегодня занимает порядка 12% и представлена такими проектами как «Николаевский дом», «Парк Мира», «Clerkenwell House», «Imperia tower», «Studio 8» и т.д. Такие квартиры также называют «квартиры эгоиста». Цена квадратного метра в квартире-студии варьируется сегодня в среднем от $6000 до $10 000, и спрос на такие предложения есть всегда. Также популярностью пользуются и двухуровневые квартиры-студии. Их площадь не превышает стандартных 50 кв. м, при этом за счет второго уровня владельцы имеют возможность отделить спальную зону от гостиной, сохраняя при этом ощущение свободного пространства, не разделенного перегородками.

Квартиры-студии имеют ограниченную целевую аудиторию клиентов. Покупателями таких квартир зачастую становятся холостяки или молодые семейные пары без детей с активной жизненной позицией, которые не сидят дома, занимаются развитием карьеры и имеют множество хобби. Кроме того, причиной покупки студии может стать желание клиента получить максимум полезной площади за меньшие деньги. Также студии пользуются спросом у представителей творческих профессий, которые, как правило, предпочитают свободные пространства для обустройства, к примеру, собственной мастерской. Студии высшего ценового сегмента предпочитают столичные и региональные бизнесмены. Московские коммерсанты зачастую имеют загородный особняк, при этом им необходимо жилье, расположенное рядом с местом работы, позволяющее избежать ежедневного простаивания в московских пробках. Региональные же предприниматели отдают предпочтение студиям, так как часто бывают в командировках. Известно, что экспаты, проживающие в Москве предпочитают снимать студии, т.к. для них это наиболее привычный формат жилья.

Подводя итоги, отметим, что студии – хоть и не являются новым форматом на рынке российской недвижимости, продолжают пользоваться популярностью у различных категорий покупателей, и встречаются как среди дорогостоящего сегмента недвижимости, так и в секторах комфорт- и эконом класса.


Ньюсмейкер: EliteCenter — 21 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
17.09.2021 09:07 Документы
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о переносе выходных дней в 2022 году. В новом году 1 и 2 января выпадают на субботу и воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на вторник, 3 мая, и вторник, 10 мая, соответственно. Кроме того, нерабочая...
4-й День донора LG и «Технопарк в Санкт-Петербурге
16.09.2021 19:23 Мероприятия
4-й День донора LG и «Технопарк в Санкт-Петербурге
#СильнееВместе: под таким девизом проходит уже 4-й совместный День Донора LG Electronics (LG) совместно с компанией «Технопарк». Добрые дела в Санкт-Петербурге продолжают ESG программу #LGLifeIsGood (жизнь хороша), направленной на объединение разных поколений по всей России благодаря поддержке...